8523 NN Idskenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lytse Mar in Idskenhuizen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lytse Mar 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 582 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Idskenhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Lytse Mar 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 18 Idskenhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Idskenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lytse Mar 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Lytse Mar 38 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Mar en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lytse Mar 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lytse Mar 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Beukenlaan 12
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 455.000
Heerenhoogw. 6
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Kemphaan 43
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dr G A Wumk. 9
95 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Appelhoflaan 13
85 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Graspieper 7
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Aukebaes 6
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Wilhelminas. 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Hobbe van B. 28
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Idskenhuizen schatten we de waarde van Lytse Mar 38 nu tussen € 420.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lytse Mar 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
