8523 NH Idskenhuizen
Bramerstraat 44
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bramerstraat in Idskenhuizen ligt deze unieke eengezinswoning. Bramerstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bramerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 80.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bramerstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Idskenhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bramerstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 18 Idskenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Idskenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 157.000 - 182.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
- Inhoud 125 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bramerstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Bramerstraat 44 is 99.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bramerstraat en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bramerstraat 44.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bramerstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Bouwlust 8
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Nieuwedijk 51
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.500
Molenweg 14
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Duimstraat 41
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Wielenlaan 5
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterstraat 34
70 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Idskenhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.89 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.39 km · 8 min. fietsen
-
Sneek 13.3 km · Treinstation
-
Sneek Noord 13.49 km · Treinstation
-
IJlst 14.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.352
- Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bramerstraat 44?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Idskenhuizen schatten we de waarde van Bramerstraat 44 nu tussen € 157.000 en € 182.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Idskenhuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bramerstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.