![Noarderein 27](https://img.huispedia.nl/public/9255/kc/27/id_8482245_627897331699_thumb.jpg?t=1701314992)
Verkocht in jun. 2024
Reidklyster 4 9254 JX Hurdegaryp
€ 725.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 676.000 -
792.000
Wonen
243 m2
Perceel
1.115 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit royale, vrijstaande woonhuis staat op een werkelijk fantástische plek, omgeven door groen en water, aan de uiterste westzijde van het dorp Hurdegaryp. Denk je aan de voorzijde al dat het hier heerlijk rustig woont, dan heb je de achterkant nog niet gezien! In de diepe tuin, die grenst aan een grote waterpartij, heerst een unieke sfeer: privacy en rust maken het, samen met wuivende rietpluimen en fluitende vogels, een geweldige plek om te zijn. Het meer dan ruime woonhuis is bovendien ruim boven maaiveld gepositioneerd, wat zorgt voor nóg mooier zicht op de fraaie omgeving.
Hier heb je altijd vakantie!
Naast een tuingerichte living en een woonkeuken met bijkeuken beschikt de woning over extra kamers op de begane grond, waardoor kantoor of praktijk aan huis ook tot de mogelijkheden behoort.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, de ruime, lichte badkamer en een separaat toilet op de overloop.
De zolderetage is thans in gebruik als bergruimte. Mocht er nòg niet voldoende woonruimte zijn, dan is deze groot genoeg om nog een mooie kamer te maken.
In het souterrain (met daglicht) bevinden zich een zeer grote drive-in garage/klusruimte, een multifunctionele (hobby)ruimte en volop provisie-/bergruimte. Naast het huis is nog een tuinberging met praktische carport.
Een fantastische combinatie van ruimte en natuur die je zéker moet ervaren!
Hurdegaryp beschikt over een goed gesorteerd winkelbestand, diverse scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Het treinstation richting Groningen en Leeuwarden bevindt zich op enkele minuten fietsen. En met de auto ben je binnen tien minuten in Leeuwarden en met de 4-baans Centrale As ook snel in Dokkum en Drachten.
De indeling
Kelderverdieping
- drive-in-garage met grote klushoek/berging
- multifunctionele (hobby)ruimte met wastafel
- zeer grote (provisie)berging
- hal met vaste trap naar:
Begane grond
- zij-entree, hal met toilet, trapopgang, garderobe en meterkast
- multifunctionele kamer aan de straatzijde met wastafel
- lichte living met diverse raampartijen, prachtig uitzicht, schuifpui naar terras op het zuiden
- separate kamer aan de tuinzijde
- dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, doorgang naar
- praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen en zij-entree.
Eerste etage
- overloop alwaar separaat toilet, stookruimte, berging
- twee slaapkamers met wastafel en balkon aan de voorzijde
- twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met wastafel
- lichte badkamer met wastafelmeubel, douche, kunststof ligbad en bidet
- vaste trap naar:
Tweede etage waar volop bergruimte en mogelijkheden.
Bijzonderheden
- energielabel A
- woonoppervlakte maar liefst 243 m²
- op een bijzonder mooie plek aan het water gelegen
- tuin is voorzien van een vast beregeningssysteem
- via een bruggetje is er toegang tot het meer 'het zwarte gat'
- riante kavel eigen grond 1115 m²
- onder architectuur gebouwd
- gelegen boven maaiveld, dus fraai zicht
- geschikt voor kantoor of praktijk aan huis
- carport camperhoogte
- voorzien van 8 nieuwe zonnepanelen
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 676.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 243 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 1115 m2
- Inhoud 1168 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reidklyster 4 in Hurdegaryp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 676.000 -
792.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 2.984/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reidklyster 4 in Hurdegaryp ligt tussen de 676.000 en 792.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reidklyster 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gaelekamp 75
Hurdegaryp
90%
244 m²
+1 m²
1400 m²
+285 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Tuorrebout 30
Burgum
67%
246 m²
+3 m²
511 m²
-604 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reidklyster 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 725.000
Door makelaar
08-06-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reidklyster 4 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 1,36 km |
Snelweg afrit | 4,71 km |
Supermarkt | 1,40 km |
Kinderopvang | 1,69 km |
Basisonderwijs | 1,68 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.471
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reidklyster 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus