Dr. O. Postmastrjitte 21, Gytsjerk
108 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Reidhin 7 9254 JS Hurdegaryp
€ 305.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
329.000
Wonen
106 m2
Perceel
230 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in Hurdegaryp, een centraal gelegen en levendig dorp in Friesland. Het dorp telt zo'n 5000 inwoners en ligt op 10 kilometer van Leeuwarden. In het groene gedeelte van het dorp staat deze twee-onder-een-kapwoning te pronken aan de Reidhin 7. Met het voetbalveldje en de speeltuin om de hoek, woon je hier in een kindvriendelijke buurt. De hoogtepunten van de woning zijn de keurige tuin op het zuiden, de recent aangebouwde garage en de slaapkamer met walk-in-closet! We nemen je mee door de woning.
Via de oprit, die ruimte biedt voor twee auto's, betreden we de woning via de voordeur. In de entree zitten een los toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar boven. We lopen door naar de woonkamer, waar aan de voorkant van de woning plek is voor een ruim opgezette zithoek. Je hebt hier veel lichtinval en mogelijkheden om de indeling aan te passen. De eethoek scheidt nu de woonkamer van de open keuken, aan de achterkant van de woning.
Deze strakke keuken met matzwarte fronten en een houtlook keukenblad, is super stijlvol. Qua inbouw apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien, van vaatwasser tot combi-oven en koelkast. Via de deur bij de keuken komen we in de bijkeuken. Hier zitten de witgoedaansluitingen, cv-ketel en toegang tot de garage en achtertuin, daar komen we straks terug.
Eerst gaan we naar boven, waar op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De twee kamers aan onze linkerhand hebben veel daglicht en zijn circa 6,6 en 8,2 vierkante meter groot. De master bedroom is groter, met een oppervlakte van circa 10,2 vierkante meter en toegang tot een ruime inloopkast/logeerkamer. Tot slot de badkamer, met een nette uitstraling en alle voorzieningen die je nodig hebt: een toilet, douche en wastafel.
Op de master bedroom zit tevens een vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze grote zolderkamer is voldoende ruimte voor stalling of het realiseren van een extra slaapkamer.
Laten we afsluiten in de zonnige tuin, deze is namelijk gelegen op het zuiden. Dat wordt gegarandeerd genieten in het avondzonnetje! De schuur is voorzien van elektra en de overkapping maakt het nog gezelliger om hier 's avonds bij te praten.
Kortom, zoek jij een moderne, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een kindvriendelijke plek in het levendige Hurdegaryp? We verwelkomen je graag voor een bezichtiging bij deze instapklare woning.
Bijzonderheden:
- Moderne en goed onderhouden woning met Energielabel B
- Eigen oprit en garage met luxe gevelbekleding van Cape Cod hout
- Ruime zolderkamer met potentie
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met schuur en overkapping
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 305.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.877
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reidhin 7 in Hurdegaryp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 307.000 -
329.000
+6.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 2.877/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reidhin 7 in Hurdegaryp ligt tussen de 307.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reidhin 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vossenburcht 34
Hurdegaryp
80%
96 m²
-10 m²
188 m²
-42 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reidhin 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 305.000
Door makelaar
28-04-2018
Verkocht
22-03-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reidhin 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reidhin 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,65 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 4,35 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 1,34 km |
| Basisonderwijs | 1,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.471
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reidhin 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reidhin 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reidhin 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reidhin 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus