Ulbe van Houtenstrjitte 1, Gytsjerk
131 m²
338 m² perceel
5 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Verkocht
Reidseame 9 9254 JL Hurdegaryp
€ 339.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
340.000
Wonen
106 m2
Perceel
266 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden, energiezuinige woning met energielabel A en maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond.
Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze leuke 2 onder 1 kapwoning met garage op een perceel van 266 m2. De woning beschikt op de begane grond over een ruime lichte woonkamer met houtkachel, eetkamer met schuifpui naar de achtertuin en een open, moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heb je nog een aangebouwde werkkamer, ideaal voor thuiswerkers, maar kan ook dienen voor andere doeleinden zoals een speelkamer of slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de zolderverdieping is nog een 4e slaapkamer. Buiten ben je voorzien van een aangebouwde stenen garage aan de westzijde van de woning en een onderhoudsarme voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van zonneterras, sierbeplanting, een gazon en een fraaie overkapping waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven.
- goed onderhouden woning met aangebouwde garage
- volledige dubbele beglazing, waarvan grotendeels HR++, volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen
- 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping en zolder
- 1 slaap/werkkamer op de begane grond
- achtertuin met gazon en sierbestrating, gelegen op het zonnige zuiden met overkapping en zonneterras
Hurdegaryp is een gezellig dorp met alle benodigde voorzieningen. Zoals onder andere scholen, winkels, gezondheidscentra en een eigen treinstation op 5 minuten fietsafstand. Deze heeft een rechtstreekse verbinding met Leeuwarden en Groningen. Boven Hurdegaryp ligt een schitterend natuurgebied genaamd 'Bûtenfjild'.
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- woonkamer met houtkachel
- keuken met moderne opstelling (2021) v.v. spoelschiereiland quooker kraan, koelkast, vaatwasser, oven,
inductie kookplaat en afzuigkap. Ruime vaste kast en kunststof schuifpui naar de tuin.
- bijkeuken met deur naar de tuin en deur naar de aangebouwde werk/slaapkamer
- werkkamer van circa 13 m2 met schuifpui en kastenwand
- aangebouwde stenen garage (circa 15 m2) voorzien van kanteldeur
Verdieping:
- overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 12 m2 voorzien van een dakkapel
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 9 m2
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m2 met dakraam
- moderne badkamer voorzien van wandcloset, douche en wastafelmeubel
- cv-ruimte met cv-opstelling en witgoed aansluiting
2e Verdieping:
- extra kamer met dakraam en vaste kast
Buitenom:
- onderhoudsarme voortuin met sierbeplanting
- zonnige achtertuin van circa 13 meter diep met overkapping op het zuiden
- aangebouwde stenen garage met kanteldeur en loopdeur
Algemeen:
- energielabel A
- 13 zonnepanelen
- groepenkast elektra vernieuwd
- aanbouw werk/speelkamer
- houten overkapping (2016)
- vloerisolatie en kruipruimte isolatie (2021)
- waterontharder
Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 95m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reidseame 9 in Hurdegaryp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 319.000 -
340.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.198/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reidseame 9 in Hurdegaryp ligt tussen de 319.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reidseame 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reidseame 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reidseame 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reidseame 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 4,37 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 1,35 km |
| Basisonderwijs | 1,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.066
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reidseame 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reidseame 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reidseame 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reidseame 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus