
Rijksstraatweg 4 9254 DJ Hurdegaryp
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
398.000
Wonen
118 m2
Perceel
391 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Door een volledige renovatie beschikt deze royale 2/1 kapwoning met oorspronkelijk bouwjaar 1914 aan de energiezuinigheid die in deze tijd aan woningen worden gesteld en beschikt over een energielabel A+++. De woning is klaar om naar eigen smaak afgemaakt te worden door het plaatsen van de keuken, toilet en badkamer. De overige ruimtes zijn schilder klaar. De woning wordt duurzaam verwarmd door een warmtepomp, is volledig geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamers door de dakopbouw en is hierdoor geschikt voor gezinnen of voor diegene die thuiswerkt. De woning is gelegen aan de rand van Hurdegaryp met goede voorzieningen. De onderhoudsarme achtertuin met vrijstaande garage is op het zonnige zuiden gesitueerd. Het geheel staat op een perceel van 391m².
Indeling begane grond: Zij-entree met toilet, meterkast en trapopgang, ruime eetkamer/keukenruimte met schuifpui, ruime woonkamer aan voorzijde.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, bergruimte.
Kenmerken:
- Energielabel A+++!;
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas
- Warmtepomp met koelfunctie(2024);
- Open keukenruimte;
- Vrijstaande garage;
- Kavel van 391 m² met tuin op het zuiden.
Reistijden Hurdegaryp:
- Zwolle ca. 1 uur
- Amsterdam ca. 1,5 uur
- Apeldoorn ca. 1,5 uur
- Utrecht ca. 1 uur 45 min
- Groningen ca. 40 min
Hurdegaryp is mede door zijn vele voorzieningen, zoals verschillende supermarkten, scholen voor zowel basis als voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een divers verenigingsleven een prettig dorp om te wonen. Door de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen welke ook allemaal middels goede verbindingen met zowel auto, bus of trein zijn te bereiken, is het bij uitstek een plaats voor mensen die ondanks hun werk of studie gericht zijn op een stad toch kunnen genieten van het wonen in de rust in dit dorp.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.966
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel A+++
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 391 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 4 in Hurdegaryp
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 362.000 -
398.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.966/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 4 in Hurdegaryp ligt tussen de 362.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Rijksstraatweg 4.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 4 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,66 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,37 km |
Snelweg afrit | 4,68 km |
Supermarkt | 1,49 km |
Kinderopvang | 1,52 km |
Basisonderwijs | 1,52 km |
Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+6.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus