6999 CP Hummelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Westerbeek van Eertenweg in Hummelo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Westerbeek van Eertenweg 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 691 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Hummelo, dat kan zeker in deze buurt. Westerbeek van Eertenweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hummelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Westerbeek van Eertenweg 1 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerbeek van Eertenweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Westerbeek van Eertenweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerbeek van Eertenweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Keppelseweg 27
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 289.000
De Muldersh. 16
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Beatrixlaan 8-A
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 400.000
Beatrixlaan 22
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Beatrixlaan 18
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 575.000
Keppelseweg 29
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 689.000
J.D. Pennek. 23-A
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Beatrixlaan 6
85 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
J.D. Pennek. 29
155 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Rijksweg 65-A
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hummelo schatten we de waarde van Westerbeek van Eertenweg 1 nu tussen € 512.000 en € 573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerbeek van Eertenweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
