
Verkocht in feb. 2025
Beatrixlaan 18 6999 BB Hummelo
€ 450.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
470.000
Wonen
101 m2
Perceel
473 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hummelo:
De woning is ideaal gelegen nabij Doesburg en Doetinchem, steden met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca en diverse culturele voorzieningen. Bovendien biedt de omgeving van Hummelo prachtige natuur met tal van wandel- en fietsroutes. Aan recreatie mogelijkheden geen gebrek.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree met een handige trapkast en een separaat toilet. De eetkamer met een sfeervolle gaskachel biedt een gezellige plek voor gezamenlijke maaltijden. De aangrenzende woonkamer is licht, ruim en beschikt over een gezellige tv hoek. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer en een luxe 5-pits gastoestel van het merk Boretti, perfect voor de kookliefhebber. In de aan de keuken grenzende berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met de Cv-installatie. De badkamer is zeer royaal en biedt alle comfort: een dubbele wastafel, een tweede toilet, een ligbad en een aparte douche.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten, waar u in alle privacy kunt genieten. De tuin is voorzien van een vaste (gemetselde) open haard voor de koelere voorjaar en herfst avonden. Via de zeer ruime overkapping met gezellige zithoek bereikt u de praktisch tuinhuis, voorzien van stromend water (warm en koud), gashaard en elektriciteit. Ideaal voor hobby's, klusruimte of als thuis kantoor. Aan de voorzijde is er ruimte om maar liefst drie auto's te parkeren op eigen terrein. Zowel de overkapping als het tuinhuis zijn volledig opgetrokken uit massief eikenhout.
Bijzonderheden:
- Ruim en fraai uitgevoerd eikenhouten tuinhuis met overkapping voor meerdere doeleinden geschikt.
- In rustige straat en nabij de karakteristieke dorpskern van Hummelo gelegen.
- Prettige en lichte woonkamer met open keuken.
- Begane grond voorzien van luxe massieve eikenhouten vloerdelen.
- Ruime oprit en fraai aangelegde voortuin.
- 6 zonnepanelen van januari 2024 (eigendom)
Ziet u zichzelf al wonen in deze speelse woning met fraai bijgebouw in in het landelijke en rustige Hummelo? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 437.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 473 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beatrixlaan 18 in Hummelo
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 437.000 -
470.000
+7.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.455/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Beatrixlaan 18 in Hummelo ligt tussen de 437.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beatrixlaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Muldershof 5
Steenderen
56%
103 m²
+2 m²
370 m²
-103 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beatrixlaan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Beatrixlaan 18.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beatrixlaan 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,78 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,31 km |
Snelweg afrit | 6,88 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 6,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 815.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beatrixlaan 18.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus