logo Huispedia

Beatrixlaan 18

Verkocht
Verkocht in feb. 2025

Beatrixlaan 18 6999 BB Hummelo

€ 450.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 437.000 - 470.000
Wonen 101 m2
Perceel 473 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning uit 1965, gelegen in het rustige en groene Hummelo. Deze woning biedt volop ruimte en comfort, met een uitstekende ligging nabij de historische steden Doesburg en Doetinchem.

Hummelo:
De woning is ideaal gelegen nabij Doesburg en Doetinchem, steden met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca en diverse culturele voorzieningen. Bovendien biedt de omgeving van Hummelo prachtige natuur met tal van wandel- en fietsroutes. Aan recreatie mogelijkheden geen gebrek.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree met een handige trapkast en een separaat toilet. De eetkamer met een sfeervolle gaskachel biedt een gezellige plek voor gezamenlijke maaltijden. De aangrenzende woonkamer is licht, ruim en beschikt over een gezellige tv hoek. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer en een luxe 5-pits gastoestel van het merk Boretti, perfect voor de kookliefhebber. In de aan de keuken grenzende berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met de Cv-installatie. De badkamer is zeer royaal en biedt alle comfort: een dubbele wastafel, een tweede toilet, een ligbad en een aparte douche.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten, waar u in alle privacy kunt genieten. De tuin is voorzien van een vaste (gemetselde) open haard voor de koelere voorjaar en herfst avonden. Via de zeer ruime overkapping met gezellige zithoek bereikt u de praktisch tuinhuis, voorzien van stromend water (warm en koud), gashaard en elektriciteit. Ideaal voor hobby's, klusruimte of als thuis kantoor. Aan de voorzijde is er ruimte om maar liefst drie auto's te parkeren op eigen terrein. Zowel de overkapping als het tuinhuis zijn volledig opgetrokken uit massief eikenhout.

Bijzonderheden:
- Ruim en fraai uitgevoerd eikenhouten tuinhuis met overkapping voor meerdere doeleinden geschikt.
- In rustige straat en nabij de karakteristieke dorpskern van Hummelo gelegen.
- Prettige en lichte woonkamer met open keuken.
- Begane grond voorzien van luxe massieve eikenhouten vloerdelen.
- Ruime oprit en fraai aangelegde voortuin.
- 6 zonnepanelen van januari 2024 (eigendom)

Ziet u zichzelf al wonen in deze speelse woning met fraai bijgebouw in in het landelijke en rustige Hummelo? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 473 m2
  • Inhoud 374 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beatrixlaan 18 in Hummelo

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 437.000 - 470.000
+7.71% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 4.455/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beatrixlaan 18 in Hummelo ligt tussen de 437.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beatrixlaan 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
128 m² +27 m²
263 m² -210 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zomerweg 16
Zomerweg 16 Drempt
61%
97 m² -4 m²
480 m² +7 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Muldershof 5
Muldershof 5 Steenderen
56%
103 m² +2 m²
370 m² -103 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ruurloseweg 67
Ruurloseweg 67 Hengelo (Gld)
53%
104 m² +3 m²
775 m² +302 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
3
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beatrixlaan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-02-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 450.000
Thoma van Dijk Siebelink Makelaars
09-12-2024
Te koop
€ 000.000
Thoma van Dijk Siebelink Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Beatrixlaan 18.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Beatrixlaan 18

De WOZ-waarde van Beatrixlaan 18 is 418.000 euro. Dit is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixlaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixlaan 18.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beatrixlaan 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,78 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 6,88 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 6,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 815.375

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beatrixlaan 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrixlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrixlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beatrixlaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus