6999 AV Hummelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenaarserf in Hummelo ligt deze vrijstaande en royale villa. Molenaarserf 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Molenaarserf. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Hummelo, dan zit je hier goed. Molenaarserf 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hummelo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenaarserf 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Molenaarserf 1 is 972.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenaarserf en 12.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenaarserf 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenaarserf 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Julianalaan 5
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Steenderens. 7
197 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Kruisbrinks. 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Olmiuslaan 17
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Monumentenw. 24
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
A.G. Noijweg 27
196 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Spalstraat 48
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Molenkolkweg 8
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Prins Bernh. 18
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Ruurloseweg 2
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hummelo schatten we de waarde van Molenaarserf 1 nu tussen € 799.000 en € 929.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenaarserf 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
