
Keppelseweg 39 6999 AN Hummelo
€ 535.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
562.000
Wonen
109 m2
Perceel
1.002 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Keppelseweg 39 is gelegen aan de zuidrand van het sfeervolle Hummelo, met de nabijgelegen Keppelse bossen op slechts honderd meter lopen. Deze uitgestrekte bossen bieden een groene oase, perfect voor wandelingen, fietstochten en het ultieme buitenleven. Kinderen groeien in Hummelo erg prettig op; het gemoedelijke en pittoreske dorp biedt een basisschool, een buitenzwembad voor de zomers en er zijn middelbare scholen in Zutphen en Doetinchem. Daarnaast heeft Hummelo de prachtige Tuinen van Piet Oudolf als inspiratiebron voor natuurliefhebbers en tuinarchitectuurfans. Een andere must-visit is De Gouden Karper, een historische herberg uit 1642 waar je geniet van regionale specialiteiten en een warme, authentieke sfeer. Bovendien biedt Hummelo een supermarkt en een aantal cafeetjes. Grotere plaatsen als Doetinchem en Arnhem zijn snel te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen en de buslijn 82.
De indeling is als volgt:
Via de overdekte voordeur betreedt u de entreehal, vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u aan drie zijden uitzicht over de groene omgeving. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten, waardoor u heerlijk kunt genieten van de tuin rondom. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van grote lichtbruine vloerbetegeling met vloerverwarming. In de gezellige woonkeuken, ook voorzien van vloerverwarming, kunt u uitgebreid koken en dineren. De praktische bijkeuken biedt volop mogelijkheden voor opslag en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Tot slot is op de begane grond een toilet; deze is zwevend, betegeld en voorzien van een wc-fonteintje.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en drie slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een eigen balkon en een dakkapel. De badkamer biedt alle comfort met een instapdouche, wastafel en toilet. De muren zijn aangekleed met fraaie smaragdgroene betegeling. De eerste verdieping, gelegen onder de kap, wordt gekenmerkt door deels schuine plafonds die de ruimtes een speelse uitstraling geven zonder in te leveren op de beschikbare ruimte.
Exterieur:
De tuin rondom biedt volop ruimte en privacy. U vindt hier een ruim betegeld terras, een diep en breed grasveld, een vijvertje, een aantal bomen en een haag rondom. Uw auto parkeert u eenvoudig op de oprit. De stenen garage/berging biedt volop mogelijkheden voor een indeling naar eigen wens.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met karakteristieke gevel en moderne voorzieningen
- Perceel van 1002 m² met prachtige tuin rondom
- Drie slaapkamers waarvan een masterbedroom met balkon
- Eigen oprit met garage/berging van circa 22m²
- Op steenworp afstand van de uitgestrekte Keppelse bossen
- Ruime woonkeuken met praktische bijkeuken
- Gezellige woonkamer met groen uitzicht aan drie zijden
- Basisschool op steenworp afstand, middelbare scholen in nabijgelegen steden
- De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.908
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 1002 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keppelseweg 39 in Hummelo
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 519.000 -
562.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.908/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Keppelseweg 39 in Hummelo ligt tussen de 519.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keppelseweg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keppelseweg 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keppelseweg 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keppelseweg 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2014
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Keppelseweg 39.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keppelseweg 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,25 km |
Bushalte | 0,66 km |
Centrum | 0,70 km |
Snelweg afrit | 6,37 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 6,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 815.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keppelseweg 39.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus