4561 ZN Hulst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Poorterslaan in Hulst ligt deze bijzondere eengezinswoning. Poorterslaan 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Poorterslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Poorterslaan 16 is gelegen in de fraaie buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hulst, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Poorterslaan 16 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poorterslaan en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poorterslaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poorterslaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Poorterslaan 20
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 229.000
van Dortmon. 18
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 175.000
den Waghema. 4
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 267.500
Abdijstraat 2
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Poorterslaan 28
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 229.000
Poorterslaan 35
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 215.000
Poorterslaan 51
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 199.000
Vierambacht. 10
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 249.000
Rooseveltweg 20
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 225.000
Poorterslaan 30
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulst schatten we de waarde van Poorterslaan 16 nu tussen € 217.000 en € 247.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poorterslaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
