Zoutestraat 76
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning met 2 slaapkamers, berging en achtertuin is gelegen op 113 m² eigen grond. Dit huis ligt op een populaire plek, op wandelafstand van het centrum.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte!
+ instapklaar
+ 2 slaapkamers
+ nieuwe badkamer
+ nieuw toilet
+ sfeervol
+ kelder
+ stenen berging
+ knusse achtertuin
+ op een mooi plekje gelegen
Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning.
Hal:
De hal is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
Deze woning heeft een gezellige woonkamer met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een geweldige houtkachel. Via de wenteltrap heeft u toegang tot de 1e verdieping.
Keuken:
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het eetgedeelte kijkt via de openslaande deuren uit over de achtertuin. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, lichtkoepel, natuurstenen blad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en plaats voor een losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken:
De bijkeuken met tegelvloer en glad gestucte wanden biedt toegang tot het toilet en de badkamer. In de bijkeuken bevindt zich de cv-installatie.
Badkamer:
De badkamer met tegelvoer is bijzonder stijlvol en dat begint bij binnenkomst door de louvredeuren. De bad-douchecombinatie en de wastafel met meubel zijn voorzien van goudkleurige kranen. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, ventilatiesysteem en een handdoekradiator.
Kelder:
Via de woonkamer heeft u toegang tot de kelder.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van draai / kiep ramen
* voorzien van (elektrische) rolluiken
* houthaard
* meterkast met 9 groepen (3-fase)
* glasvezel ligt buiten klaar
* cv Remeha Calenta (2011)
* nieuwe bijkeuken (2025)
* nieuw toilet (2025)
* nieuwe badkamer (2025)
* nieuwe riolering (2025)
* nieuwe dakbedekking op aanbouw (2025)
* voorzien van dakisolatie
1e verdieping:
Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers. Er is een dakkapel voor extra ruimte.
Slaapkamers:
Er zijn 2 slaapkamers met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dubbel dakraam en een inbouwkast. De andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* dakkapel voorzien van kunststof kozijnen
* dakkapel voorzien van HR++ glas
* dakvensters voorzien van (hard)houten kozijnen
* dakvensters voorzien van dubbelglas
* voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van rolluiken
* voorzien van dakisolatie
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een terras in combinatie met kunstgras. In de tuin is een stenen berging met poort voor een vrij achterom aanwezig.
In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven!
Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* berging
* houtopslag
* vrij achterom
Berging:
* afmeting: 4.86 m x 3,07 m
* oppervlakte: 14,92 m²
Bijzonderheden
Deze woning staat op een populaire plek op wandelafstand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens staat de woning op fietsafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge.
De Westerscheldetunnel is sinds 1-12025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · GeuS uw makelaarVerkocht€ 225.000
-
09-04-2026 · GeuS uw makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vierambacht. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Zoutestraat 98 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 274.750Winnend bod
-
Zoutestraat 70 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 220.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 160.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zoutestraat 76 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutestraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutestraat 76.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 16.64 km · 25 min. rijden
- Supermarkt 1.35 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Krabbendijke 17.49 km · Treinstation
- Rilland-Bath 18.94 km · Treinstation
- Kruiningen-Yerseke 19.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zoutestraat 76 in Hulst ligt tussen de 211.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 45.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutestraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutestraat 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.