In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poorterslaan 37 Hulst is

€ 203.000 - 236.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Poorterslaan 37 4561 ZL Hulst

99m²

152m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poorterslaan in Hulst ligt deze bijzondere woning. Poorterslaan 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% kleiner dan het gemiddelde.

Poorterslaan 37 is gelegen in de fraaie buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hulst, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poorterslaan 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 203.000 – 236.000
Woningwaarde
-1.55%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8630
Hypotheeksom € 219000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 255,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 767,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Poorterslaan 37

De WOZ-waarde van Poorterslaan 37 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poorterslaan en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Poorterslaan 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.123
  • Woningwaarde jaartrend +3.67%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 17.39km - Treinstation
Rilland-Bath 18.72km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 20.12km - Treinstation
Scholen
Moerschans 0.28km - School
Nobelhorst 1.05km - School
Basisschool De Wereldboom 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Poorterslaan 37 4561 ZL Hulst

99m²

152m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poorterslaan 37 in Hulst ligt tussen de 203.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 30.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Poorterslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poorterslaan 37? Bekijk het complete waarderapport.