Cruquiusstraat 8 4561 MS Hulst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cruquiusstraat in Hulst ligt deze prachtige eengezinswoning. Cruquiusstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cruquiusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Cruquiusstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 112 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 75m2 (op het zuiden)
- Voortuin 60m2
- Bergruimte Berging aangebouwd (35m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 12 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HULST F 3147
- Oppervlakte 348m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cruquiusstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Cruquiusstraat 8 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cruquiusstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cruquiusstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.123
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cruquiusstraat 8 in Hulst ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cruquiusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cruquiusstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.