Gelegen aan de Clausstraat in Hulst ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Clausstraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m². De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Clausstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hulst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.