In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Houtmarkt 5 Hulst is

€ 323.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Houtmarkt 5 4561 CX Hulst

164m²

130m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Houtmarkt in Hulst ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Houtmarkt 5 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Houtmarkt 5 is gelegen in de fraaie buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hulst, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 830 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtmarkt 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 376.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11770
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 891,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Houtmarkt 5

De WOZ-waarde van Houtmarkt 5 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmarkt en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Houtmarkt 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.390
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 18.31km - Treinstation
Rilland-Bath 19.79km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 20.59km - Treinstation
Scholen
St Willibrordus 0.31km - School
Basisschool De Wereldboom 1.07km - School
Nobelhorst 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Houtmarkt 5 4561 CX Hulst

164m²

130m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtmarkt 5 in Hulst ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtmarkt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houtmarkt 5? Bekijk het complete waarderapport.