Visbrug 1 4561 BK Hulst
Exclusief en gelijkvloers wonen binnen de vesting
Op een historische plek in de vestingstad Hulst, aan de Vismarkt en de Nieuwe Bierkaai, is Residentie Gravenhof gebouwd. Op de eerste verdieping, aan de kopse kant van de Vismarkt, staat dit geheel gelijkvloerse appartement van maar liefst 225 m² te koop. In de parkeergarage heeft u de beschikking over een vaste parkeerplek en een privéberging voor de fiets. Het stijlvolle appartement heeft twee ruime slaapkamers, een tuinkamer met openslaande deuren naar het grote terras en een U-vormige woonkamer met luxe keuken. Alles klopt aan dit appartement; de centrumlocatie, het uitzicht en de uitstekende zonligging.
U woont in het hart van Hulst, op de plek waar vroeger een winkelcentrum stond. De buitengevels van het gebouw zijn in perfecte harmonie met het historische karakter van de binnenstad. Het uitzicht van uit het appartement is van ongekende schoonheid en de winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Hierdoor mag dit xl-appartement worden gekwalificeerd als een uniek aanbod.
De historische Bierkaai is nu een trendy gebied met terrassen, winkels, speciaalzaken en restaurants. U woont binnen de vesting, op loopafstand van de supermarkten en andere winkels. Hulst heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Antwerpen. Gent, Terneuzen, de kuststreek en de Westerscheldetunnel.
Wonen in een xl-appartement
-Exclusief, zeer ruim appartement van 225 m²
-Balkon/terras van 21 m² op het zuidwesten
-Vaste parkeerplek en berging in de onderbouw
-Splinternieuw, uitstekend afgewerkt appartement
-Duurzaam wonen dankzij de goede isolatie en verwarming middels een warmtepomp
-Inclusief een luxe keuken met inbouwapparatuur, sanitair en mooie vloerafwerking
-Mooie ligging op de eerste verdieping met fantastisch uitzicht over een deel van de historie in de vesting
Indeling:
Het exclusieve, splinternieuwe appartement is vanuit de centrale hal te bereiken via de lift en het moderne trappenhuis. Met een woonoppervlakte van 225 m² heeft u aan ruimte geen gebrek. De lange hal staat in verbinding met alle ruimtes, waaronder de woonkamer met luxe keuken (totaal ca. 101 m²). De woonkamer staat via dubbele deuren in verbinding met de tuinkamer van ca. 33 m². Het terras van 21 m² op het zuidwesten is vanuit de woonkamer en tuinkamer te bereiken. In de keuken staat een luxe, nieuwe keukeninstallatie met alle benodigde inbouwapparatuur. Als berging annex provisieruimte is de aangrenzende bijkeuken (ca. 8 m²) zeer geschikt.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van 33 en 14 m². Beide slaapkamers zijn goed in te delen als tweepersoonskamer. De tussengelegen badkamer (ca. 13 m²) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. En als u op het terras staat, geniet u volop van de rust, privacy en het fantastische uitzicht.
Bent u op zoek naar een exclusieve plek in het centrum van Hulst waar u comfortabel en gelijkvloers kunt wonen? Dit duurzame appartement met eigen parkeerplaats heeft een zeer ruime maatvoering, is duurzaam gebouwd en biedt de nieuwe bewoners het gemak van nieuwbouw zonder wachttijd. Dankzij de vloer- en wandafwerking, de keuken en het sanitair kunt u hier direct uw meubels neerzetten. Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Neem graag contact met ons op.
Kenmerken
- Vraagprijs € 783.805 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.484
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 615 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 188 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Visbrug 1 in Hulst
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Visbrug 1 in Hulst ligt tussen de 806.000 en 844.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 783.805. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Visbrug 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Visbrug 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Visbrug 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Visbrug 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,41 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 17,30 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Visbrug 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visbrug 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visbrug 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Visbrug 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus