Bierkaaistraat 2-C 4561 BC Hulst
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
129 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.359) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.750/m²)
Op zoek naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie? Dan is dit stijlvolle appartement precies wat u zoekt. Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwcomplex midden in het centrum van Hulst combineert deze woning het gemak van alle voorzieningen op loopafstand met de rust en het wooncomfort van een moderne woonomgeving.
Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar gezellige terrassen, winkels, restaurants en supermarkten. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle privacy die u zich kunt wensen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
Indeling:
Via de representatieve centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de ruime hal op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor een prettige, open leefruimte ontstaat.
De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een stijlvol spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te genieten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, een beschutte buitenruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of simpelweg het uitzicht over de omgeving.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die zich aan de rustige zijde van het appartement bevinden. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en zijn tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte. Hier is voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en overige witgoedapparatuur.
Comfortabel en duurzaam wonen
Dit appartement is volledig instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de uitstekende isolatie, hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.
Bijzonderheden
- Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Hulst;
- Heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon;
- Twee volwaardige slaapkamers;
- Luxe open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Beschutte loggia met prettig uitzicht;
- Eigen parkeerplaats;
- Privé fietsenberging op de begane grond;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 6 eigen zonnepanelen (2021);
- Aluminium kozijnen met triple HR-glas
- C.V.-combiketel uit 2020;
- Per direct beschikbaar.
Kortom: een ruim, modern en uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie in het historische centrum van de vestingstad Hulst. Hier komen comfortabel wonen, sfeervolle omgeving en dagelijkse voorzieningen op een prettige manier samen. Vanuit het appartement wandelt u zo naar winkels, horeca en gezellige terrassen, terwijl ook de Belgische grens op korte afstand ligt. Een ideale woonlocatie voor wie centraal én rustig wil wonen in een karaktervolle omgeving met een rijke historie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 221 per maand
- HULST A 3343
- HULST A 3343
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bierkaaistraat 2-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-14% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Bierkaaistraat 2-C is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bierkaaistraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bierkaaistraat 2-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.24 km · 26 min. rijden
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Krabbendijke 18.33 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.92 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 20.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.679
- Waardetrend afgelopen jaar -5.07%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bierkaaistraat 2-C in Hulst ligt tussen de 447.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bierkaaistraat. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bierkaaistraat 2-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.