Bierkaaistraat 2-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar gezellige terrassen, winkels, restaurants en supermarkten. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle privacy die u zich kunt wensen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
Indeling:
Via de representatieve centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de ruime hal op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor een prettige, open leefruimte ontstaat.
De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een stijlvol spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te genieten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, een beschutte buitenruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of simpelweg het uitzicht over de omgeving.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die zich aan de rustige zijde van het appartement bevinden. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en zijn tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte. Hier is voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en overige witgoedapparatuur.
Comfortabel en duurzaam wonen
Dit appartement is volledig instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de uitstekende isolatie, hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.
Bijzonderheden
- Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Hulst;
- Heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon;
- Twee volwaardige slaapkamers;
- Luxe open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Beschutte loggia met prettig uitzicht;
- Eigen parkeerplaats;
- Privé fietsenberging op de begane grond;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 6 eigen zonnepanelen (2021);
- Aluminium kozijnen met triple HR-glas
- C.V.-combiketel uit 2020;
- Per direct beschikbaar.
Kortom: een ruim, modern en uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie in het historische centrum van de vestingstad Hulst. Hier komen comfortabel wonen, sfeervolle omgeving en dagelijkse voorzieningen op een prettige manier samen. Vanuit het appartement wandelt u zo naar winkels, horeca en gezellige terrassen, terwijl ook de Belgische grens op korte afstand ligt. Een ideale woonlocatie voor wie centraal én rustig wil wonen in een karaktervolle omgeving met een rijke historie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 479.500
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Minderbroed. 46 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 460.000Winnend bod
-
Minderbroed. 66 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Visbrug 15 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bierkaaistraat 2-C is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bierkaaistraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bierkaaistraat 2-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hulst ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 17.24 km · 26 min. rijden
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Krabbendijke 18.33 km · Treinstation
- Rilland-Bath 19.92 km · Treinstation
- Kruiningen-Yerseke 20.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bierkaaistraat 2-C in Hulst ligt tussen de 413.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bierkaaistraat. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bierkaaistraat 2-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.