133 m2 wonen
5 kamers
A

Milockstraat 31 4561 GZ Hulst

133 m²
wonen
5
kamers
133 m²
5 kamers
A
Vraagprijs
€ 535.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1999
Bouwjaar
€ 453.000 –  515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.023/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.023) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.130/m²)
Ruim wonen, midden in Hulst

Wie graag ruim wil wonen en tegelijkertijd de voorzieningen van Hulst dichtbij wil hebben, vindt aan de Milockstraat 31 een interessante combinatie. Deze maisonnette beschikt over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, twee buitenruimtes, een eigen berging en parkeergelegenheid in de parkeerkelder. Dankzij energielabel A en de aanwezige isolatie is ook aan energiezuinig wonen gedacht.

Een appartement dat door zijn ruimte en indeling interessant is voor doorstromers die graag meerdere slaapkamers willen, maar ook het gemak van wonen in een appartementencomplex waarderen.

Ligging en omgeving:
De ligging is een belangrijk onderdeel van het wooncomfort. De historische binnenstad van Hulst ligt op korte afstand en ook diverse winkels en supermarkten zijn dichtbij. Zo woon je centraal, terwijl de woning zelf een prettige plek biedt om je terug te trekken.

Begane grond:
De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit het appartement kun je via de video-intercom zien wie er aanbelt en de toegangsdeur op afstand openen. De lift brengt je vervolgens naar de tweede verdieping.

Bij het appartement hoort een eigen berging binnen het complex. Parkeren kan in de parkeerkelder.

Derde verdieping:
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot twee slaapkamers, het toilet met fonteintje, de badkamer, meterkast en woonkamer. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de volgende woonlaag.

De ruime woonkamer heeft een L-vorm en is licht. De halfopen keuken sluit hierop aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is bovendien de bijkeuken bereikbaar, een praktische extra ruimte.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Dit balkon ligt op het westen en geeft de woonkamer een directe verbinding met buiten.

De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met meubel.

Vierde verdieping:
Op de bovenste woonlaag kom je op de overloop met een vaste kast en een aanrecht met waterpunt. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon, dat door zijn uitvoering eigenlijk als dakterras kan worden gezien.

Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén daarvan geeft toegang tot de andere slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte:
Met zowel een balkon als een dakterras heb je op twee niveaus buitenruimte tot je beschikking. Het balkon aan de woonkamer is gelegen op het westen. Het dakterras bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
- Maisonnette met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Muur-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas
- C.V.-combiketel uit 2022
- Balkon op het westen en een dakterras
- Eigen berging in het complex en parkeren in de parkeerkelder
- VvE-bijdrage € 265,00 per maand

De combinatie van ruimte, vier slaapkamers, twee buitenruimtes en een centrale ligging maakt Milockstraat 31 tot een appartement met veel mogelijkheden. Nieuwsgierig hoe de indeling in de praktijk aanvoelt? We laten het appartement graag tijdens een bezichtiging zien.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.023
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1999
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 265 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Milockstraat 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 535.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Milockstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.000 – 515.000
Woningwaarde
€ 535.000
Vraagprijs Boven de waarde
-9.21%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 485.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van der Maelstedeweg 2-K
Verkocht jan 2024
van der Mae. 2-K
Vraagprijs € 509.000
Winnend bod
Basiliekstraatje 14
Verkocht mrt 2025
Basiliekstr. 14
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Traverse 14
Verkocht mei 2024
Traverse 14
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14950
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Milockstraat 31

De WOZ-waarde van Milockstraat 31 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Milockstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Milockstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 265,- /mnd
Kosten € 265 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 17.95 km · 27 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Krabbendijke 19.04 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 20.58 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 21.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 428.959
  • Waardetrend afgelopen jaar -4.7%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Milockstraat 31 in Hulst ligt tussen de 453.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Milockstraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Milockstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Milockstraat 31 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Milockstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Milockstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Milockstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.