6336 WR Hulsberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Laurierveld in Hulsberg ligt deze vrijstaande en grote villa. Laurierveld 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 469 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 708 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laurierveld. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Hulsberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Laurierveld 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulsberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laurierveld 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Laurierveld 12 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurierveld en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laurierveld 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laurierveld 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 524.000
Op de Berg 8
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Laurierveld 37
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 820.000
Membredehof 1
276 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Groesweg 34
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Aan het Lin. 2
348 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Op den Henn. 8
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klimmenerweg 5
352 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Swier 13
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Hegge 32
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Dorpsstraat 123
205 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulsberg schatten we de waarde van Laurierveld 12 nu tussen € 1.202.000 en € 1.397.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laurierveld 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
