Brunssummerstraat 46 6451 CT Schinveld
€ 1.250.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.103.000 -
1.248.000
Wonen
639 m2
Perceel
2.740 m2
Kamers
12
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige monumentale carréboerderij uit 1706, gelegen op een perceel van ca. 2.740m², is momenteel een combinatie van wonen en werken. Dankzij de centrale ligging met directe toegang tot belangrijke uitvalswegen, is het pand veelzijdig inzetbaar voor diverse functies.
In de directe nabijheid liggen de prachtige Schinveldse bossen, het grootste aaneengesloten bosgebied van Zuid-Limburg. In dit grensoverschrijdende bosgebied zijn er diverse wandelroutes, waarbij je ook nog de kans hebt om Schotse Hooglanders tegen het lijf te lopen.
INDELING:
Souterrain:
Diverse kelderruimtes.
Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer en bordestrap naar de verdieping. Ruime woonkamer (ca. 55m2) met tegelvloer en vloerverwarming. Luxe keuken in hoekopstelling met vide naar de eerste verdieping. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Relaxruimte met berging en sauna, leidend naar de riante tuin met overkapping en berging. Hal met toiletruimte (zwevend closet en fonteintje) en toegang tot de winkelruimte.
Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met studiehoek. Drie royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot walk-in-closet en moderne ensuite badkamer met inloopdouche, vaste wastafel inclusief meubel, en zwevend toilet. Tweede badkamer met inloopdouche, vaste wastafel inclusief meubel, en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met Nefit Topline HR-cv-installatie (bouwjaar 2021, eigendom) en toegang tot de vierde slaapkamer met authentieke spantconstructie. Via een vlizotrap is er tevens toegang tot een aparte zolderruimte.
Bedrijfsruimte:
Begane grond:
Winkelruimte c.q. showroom met airconditioning en dubbele deur naar de binnenplaats en de oprit.
Tweede showroom voorzien van keukenblok en toiletruimte met toegang tot de oprit en het woonhuis, tevens
eveneens een dubbele deur naar de binnenplaats. Beide showrooms zijn voorzien van vloerverwarming.
Derde showroom met toegang tot het magazijn, alwaar de c.v.-installatie van het zakelijk deel is opgesteld.
Eerste verdieping:
Via het magazijn is er een enorme zolderverdieping te bereiken met een hoog plafond en prachtige spantconstructies,
welke geschikt is voor een veelvoud aan doeleinden.
Verder liggen er aan de westzijde van het object nog diverse stallen, een garage en bergruimtes.
BIJZONDERHEDEN:
- Rijksmonument (fiscale voordelen);
- Uniek object met veel (zakelijke) mogelijkheden;
- Zeer ruim van opzet;
- Alarminstallatie en elektrische toegangspoort;
- Aanvaarding in overleg.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Ralf Last nodigt u uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.956
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1706
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 639 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 2740 m2
- Inhoud 5079 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brunssummerstraat 46 in Schinveld
We kunnen er naast zitten voor Brunssummerstraat 46. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.740 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.103.000 -
1.248.000
+10.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 1.956/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brunssummerstraat 46 in Schinveld ligt tussen de 1.103.000 en 1.248.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brunssummerstraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Klimmenerweg 8
Hulsberg
48%
796 m²
+157 m²
2318 m²
-422 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brunssummerstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 1.250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brunssummerstraat 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,19 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 0,65 km |
Supermarkt | 1,82 km |
Kinderopvang | 0,84 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 3,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brunssummerstraat 46.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus