6336 TE Hulsberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wissengrachtweg in Hulsberg ligt dit prachtige en royale landhuis. Wissengrachtweg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Hulsberg, dan zit je hier goed. Wissengrachtweg 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulsberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wissengrachtweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Wissengrachtweg 23 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wissengrachtweg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wissengrachtweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wissengrachtweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 789.000
Parallelweg. 5
272 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Dorpveldweg 16
141 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 525.000
Raadhuisstr. 13
154 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 375.000
Raadhuisstr. 30
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 379.000
Wissengrach. 13
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 425.000
Schoolstraat 25
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Aalbekerweg 41
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Raadhuisstr. 31
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 625.000
Kervelhof 16
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Schoolstraat 32
376 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulsberg schatten we de waarde van Wissengrachtweg 23 nu tussen € 709.000 en € 824.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wissengrachtweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
