Woningwaarde van Koedijk 8 Huizen is
€ 513.000 - 597.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 oktober 2024
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koedijk in Huizen ligt deze unieke woning. Koedijk 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koedijk.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koedijk 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Zenderwijk en Bovenweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 513.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1966
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koedijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Koedijk 8 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koedijk en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koedijk 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.544
- Woningwaarde jaartrend +4.43%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koedijk 8 in Huizen ligt tussen de 513.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koedijk 8? Bekijk het complete waarderapport.