Graaf Gerolf 16 1276 ML Huizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graaf Gerolf in Huizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Graaf Gerolf 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Graaf Gerolf 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Zenderwijk en Bovenweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 433 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Gerolf 16 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Graaf Gerolf 16 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Gerolf en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Gerolf 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.544
- Woningwaarde jaartrend +4.43%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graaf Gerolf 16 in Huizen ligt tussen de 541.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Gerolf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graaf Gerolf 16? Bekijk het complete waarderapport.