130 m2 wonen
330 m2 perceel
5 kamers
B

Jacob van Heemskerkstraat 38 1272 AX Huizen

130 m²
wonen
330 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 695.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
240 m²
Tuin
€ 749.000 – 870.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.346/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 56 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.346) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.955/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning in Huizen? Kom dan zeker eens kijken bij dit fraaie en modern afgewerkte gezinshuis uit 1959. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 130 m² kom je aan leefruimte niets tekort. Deze woning beschikt over een uiterst praktische indeling, waardoor de lichte woonkamer, de eetkamer en de open woonkeuken (2022) uitstekend op elkaar aansluiten. Dankzij de riante uitbouw (2020) met kunststof kozijnen en HR++-glas geniet je van een heerlijke lichtinval en stap je zo de prachtig aangelegde zij- en achtertuin in. De tuin is een absolute oase waar je heerlijk kunt genieten onder de sfeervolle overkapping aan de zijkant van de woning. Ook boven is er aan ruimte geen gebrek; door de recent geplaatste dakkapel (2024) is er op de zolderverdieping een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd. Met airconditioning (2024) op de begane grond én zolder en een gunstig energielabel B is dit een ideaal, instapklaar gezinshuis.

locatie
De Jacob van Heemskerkstraat is een heerlijk rustige straat gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Parkeren doe je bij deze woning heel comfortabel op je eigen terrein. De ligging is bovendien ideaal te noemen: scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook het gezellige centrum van Huizen, de nabijgelegen natuur en de belangrijke uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Je woont hier in alle rust, zonder in te leveren op de dagelijkse bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met modern hangcloset, toegang naar de grote kelder, lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van airconditioning, welke naadloos overloopt in de eetkamer en de open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, magnetron en losse oven). Via de achterzijde bereik je de prachtig aangelegde tuin met de vrijstaande stenen berging en comfortabele overkapping.

Eerste verdieping: ruime overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één gebruikt wordt als inloopkast, separaat tweede toilet, moderne badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar royale vierde slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een eigen airconditioning.

Bijzonderheden:
-Grote hoekwoning met circa 130 m² woonoppervlakte
-Prachtig en zorgvuldig aangelegde voor-, zij- en achtertuin
-Sfeervolle overkapping aan de zijkant van de woning
-Parkeergelegenheid op eigen terrein
-Riante uitbouw aan de achterzijde (2020)
-Airconditioning (2024) op de begane grond en zolder
-Moderne en riante open woonkeuken (2022)
-Grote, functionele kelder aanwezig
-Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2026)
-Gunstig energielabel B

Kortom: voor gezinnen een ideaal huis met voldoende slaapkamers, een heerlijke tuin en gelegen in het bruisende Huizen. Wij kunnen ons voorstellen dat je hier enthousiast van wordt. Graag laat onze makelaar je deze woning zien; je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.346
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin 80m2
  • Voortuin 80m2
  • Zijtuin 80m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HUIZEN B 8776
  • Oppervlakte 330m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacob van Heemskerkstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 695.000
07-09-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
02-08-2015 · Door makelaar
Te koop - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jacob van Heemskerkstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 749.000 – 870.000
Woningwaarde
€ 695.000
Vraagprijs Onder de waarde
-4.15%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 810.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Magdaleenweg 2
Verkocht mei 2026
Magdaleenweg 2
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Lindenlaan 137
Verkocht mrt 2026
Lindenlaan 137
Vraagprijs € 750.000
Winnend bod
Grenspad 40
Verkocht jul 2025
Grenspad 40
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18150
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Jacob van Heemskerkstraat 38

De WOZ-waarde van Jacob van Heemskerkstraat 38 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Heemskerkstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Heemskerkstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Westereng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Naarden-Bussum 7.6 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 7.63 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 8.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 740.920
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.46%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob van Heemskerkstraat 38 in Huizen ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 74% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Heemskerkstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Heemskerkstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jacob van Heemskerkstraat 38 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Heemskerkstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Heemskerkstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jacob van Heemskerkstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd