1273 HR Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rendier in Huizen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rendier 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 684 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rendier 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Huizermaat West en Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rendier 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Rendier 20 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rendier en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rendier 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rendier 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Ericaweg 9
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Ceintuurbaan 43
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Bikbergerweg 46
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 825.000
Albardastra. 7
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Bovenweg 16
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Ceintuurbaan 37
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Dr. Kuyperl. 40
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
De Ruyterst. 29
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.349.000
Brede Engla. 8
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Talmastraat 40
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Rendier 20 nu tussen € 984.000 en € 1.144.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rendier 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
