Woningwaarde van Heidelaantje 2 Huizen is
€ 2.181.000 - 2.534.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 76.000 meer
Heidelaantje 2 1272 PE Huizen
293m²
8.668m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2025
Vraagprijs
€ 3.195.000Bod
Gelegen aan de Heidelaantje in Huizen ligt deze karakteristieke en grote villa. Heidelaantje 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.668 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Huizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Heidelaantje 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.181.000 - 2.534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 293 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 8668 m2
- Inhoud 1043 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heidelaantje 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.668 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Heidelaantje 2 is 2.915.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Heidelaantje 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 958.005
- Woningwaarde jaartrend -5.58%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heidelaantje 2 1272 PE Huizen
293m²
8.668m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heidelaantje 2 in Huizen ligt tussen de 2.181.000 en 2.534.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heidelaantje. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heidelaantje 2? Bekijk het complete waarderapport.