In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Flevolaan 1 Huizen is

€ 2.613.000 - 3.037.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Flevolaan 1 1272 PB Huizen

536m²

5.400m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Flevolaan in Huizen ligt deze vrijstaande en grote villa. Flevolaan 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 536 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.400 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 168.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Huizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Flevolaan 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 536 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 5400 m2
  • Inhoud 1933 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Flevolaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.613.000 – 3.037.000
Woningwaarde
-9.8%
Afgelopen jaar

-10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
60750
Hypotheeksom € 2825000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 1249,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1755,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Flevolaan 1

De WOZ-waarde van Flevolaan 1 is 2.426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flevolaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Flevolaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 733.513
  • Woningwaarde jaartrend -0.07%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 4.03km - Treinstation
Bussum Zuid 4.36km - Treinstation
Hilversum Media Park 6.4km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Montessorischool 1.73km - School
Bussumse Montessorischool 1.94km - School
Julianaschool 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Flevolaan 1 1272 PB Huizen

536m²

5.400m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Flevolaan 1 in Huizen ligt tussen de 2.613.000 en 3.037.000 euro. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flevolaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Flevolaan 1? Bekijk het complete waarderapport.