In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Messchaertlaan 4 Huizen is

€ 3.196.000 - 3.714.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 114.000 meer

Messchaertlaan 4 1272 NZ Huizen

486m²

3.600m²

13

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 maart 2024

Vraagprijs

€ 3.595.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Messchaertlaan in Huizen ligt deze unieke en riante villa. Messchaertlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 486 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.600 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Huizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Messchaertlaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 486 m2
  • Perceeloppervlakte 3600 m2
  • Inhoud 2141 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Messchaertlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 3.196.000 – 3.714.000
Woningwaarde
-9.78%
Afgelopen jaar

-10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
75110
Hypotheeksom € 3543000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 1760,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 2266,-
Geschatte belasting € 189 /mnd
WOZ Messchaertlaan 4

De WOZ-waarde van Messchaertlaan 4 is 3.417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Messchaertlaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Messchaertlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 958.005
  • Woningwaarde jaartrend -5.58%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 4.39km - Treinstation
Bussum Zuid 4.63km - Treinstation
Hilversum Media Park 6.49km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Montessorischool 1.99km - School
Julianaschool 2.21km - School
Bussumse Montessorischool 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Messchaertlaan 4 1272 NZ Huizen

486m²

3.600m²

13

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Messchaertlaan 4 in Huizen ligt tussen de 3.196.000 en 3.714.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Messchaertlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Messchaertlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.