1272 NS Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Naarderstraat in Huizen ligt deze prachtige eengezinswoning. Naarderstraat 272 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Huizen, dan zit je hier goed. Naarderstraat 272 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Erica en Tafelberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Naarderstraat 272 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Naarderstraat 272 is 1.073.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naarderstraat en 27.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Naarderstraat 272. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Naarderstraat 272 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Ceintuurbaan 43
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Koningin Ju. 5
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Magdaleenweg 2
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Lindenlaan 137
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Bakboord 10
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Piersonlaan 14
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Dr. Kuyperl. 40
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 670.000
Valkenaarst. 35
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 459.000
Koers 2
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Trompstraat 19
124 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Naarderstraat 272 nu tussen € 779.000 en € 905.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Naarderstraat 272 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
