1272 NS Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Naarderstraat in Huizen ligt deze unieke woning. Naarderstraat 270 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 769 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Huizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Naarderstraat 270 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Erica en Tafelberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Naarderstraat 270 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Naarderstraat 270 is 1.027.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naarderstraat en 11.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Naarderstraat 270. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Naarderstraat 270 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 1.275.000
Vliegheiweg 18
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 995.000
Naarderstra. 5
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 925.000
Duinweg 7
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.175.000
Botterwijns. 12
141 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.375.000
Patrijslaan 9
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.495.000
Vliegheiweg 27
177 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 750.000
Duinweg 9
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.195.000
Bikbergerweg 48
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 949.000
Nieuwe Buss. 125
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
Verdilaan 7
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Naarderstraat 270 nu tussen € 850.000 en € 988.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Naarderstraat 270 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
