1272 JD Huizen
Lage Laarderweg 106
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lage Laarderweg in Huizen ligt deze bijzondere en ruime villa. Lage Laarderweg 106 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 494 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.612 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 955.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Huizen, dat kan zeker in deze buurt. Lage Laarderweg 106 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Erica en Tafelberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.289.000 - 3.823.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 494 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 135 m2
- Perceeloppervlakte 12612 m2
- Inhoud 1843 m3
- Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, thuisbioscoop, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan bosrand, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (135m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lage Laarderweg 106 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Lage Laarderweg 106 is 3.300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 462.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Laarderweg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Laarderweg 106.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lage Laarderweg 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.895.000
Lindenlaan 46
424 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.975.000
Crailoseweg 26
388 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Ceintuurbaan 2-B
306 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 2.185.000
Nieuwe Buss. 182
308 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.385.000
Groen van P. 34
335 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.290.000
Tuinstraat 9
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.725.000
Korhoenlaan 8
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.150.000
Blaricummer. 8
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.595.000
Mackaylaan 1
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.895.000
Eikenlaantje 10
228 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erica en Tafelberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Bussum Zuid 8.37 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 8.67 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 8.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 722.050
- Waardetrend afgelopen jaar -0.51%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lage Laarderweg 106?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Lage Laarderweg 106 nu tussen € 3.289.000 en € 3.823.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Huizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lage Laarderweg 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.