Woningwaarde van Lindenlaan 46 Huizen is
€ 2.155.000 - 2.504.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Lindenlaan 46 1271 BB Huizen
424m²
1.560m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 september 2025
Vraagprijs
€ 1.895.000Bod
Gelegen aan de Lindenlaan in Huizen ligt deze bijzondere en ruime villa. Lindenlaan 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 424 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.560 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 292.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 469.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lindenlaan 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.155.000 - 2.504.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 424 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Perceeloppervlakte 1560 m2
- Inhoud 1623 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindenlaan 46 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.560 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Lindenlaan 46 is 1.680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 266.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 670.363
- Woningwaarde jaartrend +4.88%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lindenlaan 46 1271 BB Huizen
424m²
1.560m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lindenlaan 46 in Huizen ligt tussen de 2.155.000 en 2.504.000 euro. Deze waarde is 374.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lindenlaan 46? Bekijk het complete waarderapport.