Korhoenlaan 4 1272 DD Huizen

388 m²
wonen
1.185 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.869.000 – 2.173.000 Let op, groot perceel
1990
Bouwjaar
€ 1.869.000 – 2.173.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Korhoenlaan in Huizen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Korhoenlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.185 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Korhoenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Korhoenlaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Westereng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 388 m2
  • Perceeloppervlakte 1185 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korhoenlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.185 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.869.000 – 2.173.000
Woningwaarde
-3.49%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44670
Hypotheeksom € 2021000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 1029,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1535,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Korhoenlaan 4

De WOZ-waarde van Korhoenlaan 4 is 1.999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenlaan en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
18 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 727.515
  • Woningwaarde jaartrend +2%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 6.85km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.87km - Treinstation
Hilversum Media Park 7.93km - Treinstation
Scholen
Flevo school 0.57km - School
PCBS Eben-Haezer 0.95km - School
Dr Maria Montessorischool 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korhoenlaan 4 in Huizen ligt tussen de 1.869.000 en 2.173.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korhoenlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.