Handboog 6 6852 TL Huissen

248 m²
wonen
608 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.181.000 – 1.373.000
2009
Bouwjaar
€ 1.181.000 – 1.373.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Handboog in Huissen ligt deze bijzondere en ruime villa. Handboog 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 608 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Handboog. Als we naar het perceel kijken is dit 12% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Handboog 6 is gelegen in de fraaie buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huissen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 248 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 608 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, dubbele spoelbak, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (30m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Handboog 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.181.000 – 1.373.000
Woningwaarde
+10.21%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30370
Hypotheeksom € 1306000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 1363,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1831,-
Geschatte belasting € 153 /mnd
WOZ Handboog 6

De WOZ-waarde van Handboog 6 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handboog en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Handboog 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.123
  • Woningwaarde jaartrend +4.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 4.93km - Treinstation
Arnhem Centraal 5.05km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 6.06km - Treinstation
Scholen
RK BS De Boemerang 0.49km - School
Lea Dasbergschool 0.95km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Drieluik 1.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Handboog 6 in Huissen ligt tussen de 1.181.000 en 1.373.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Handboog. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Handboog 6? Bekijk het complete waarderapport.