Karstraat 20-A, Huissen
152 m²
527 m² perceel
5 kamers
€ 540.000
Laag in de markt
Limes 65 6852 SH Huissen
€ 565.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 580.000 -
614.000
Wonen
148 m2
Perceel
222 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt; een sfeervolle living met gashaard, open keuken met kook- en spoeleiland, een mooie mix van vloeren, waaronder een houten visgraatvloer en gietvloer, waarvan de begane grond met vloerverwarming, vier royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een luxe badkamer met groot vrijstaand ligbad én inloop - regendouche en een grote zolder met slaapkamers. In de heerlijke zonnige en besloten tuin staat een robuust aangebouwde veranda met glazen schuifdeuren.
De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door de ruime opzet met veel groen, waterpartijen met bruggen, speel- en trapveldjes en voldoende parkeergelegenheid. Sportvelden, opvang, integraal kindcentrum en medische voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. De bushalte, een overdekt winkelcentrum, een fitnesscentrum met zwembad zijn snel per fiets te bereiken, evenals het bourgondische centrum van Huissen iets verderop. Met de fiets, auto of bus zijn Arnhem en Nijmegen perfect te bereiken.
Indeling
Voor het huis ligt een voortuin met pad naar de voordeur, rechts naast het huis is het pad naar de tuinpoort. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar boven. Rechts is de glas-met-stalen schuifdeur naar de keuken.
Keuken en woonkamer zijn samen meer dan 11 meter lang, dankzij 2,4 meter uitbouw aan de achterzijde. De keuken heeft een groot raam, de woonkamer openslaande deuren naar de tuin met daarnaast hoge ramen. Licht komt er volop binnen. Dankzij de naturel afwerking met een visgraatvloer in licht eikenhout en lichte wanden, is de sfeer mooi rustig. Deze basis combineert moeiteloos met allerlei woonstijlen.
In de keuken ligt een grijze gietvloer, net als in de hal en het toilet. De keuken heeft een stoer vormgegeven kook- en spoeleiland en een hoge kast met de apparatuur. De Amerikaanse koelkast staat daar tegenover. De keuken is verder uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met warmhoudlade, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker-kraan voor kokend water.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 14,5 m2 en dat is nog zonder de aangrenzende inloopkast van bijna 7 m2. De kamer is mooi licht en strak afgewerkt met een laminaatvloer in een neutrale tint en witte wanden. Dat geldt ook voor de andere slaapkamer, die aan de voorzijde ligt. Deze kamer is circa 12m2 groot.
De badkamer is super luxe en comfortabel. Hij is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met twee waskommen en een hangend toilet. De ruimte is helemaal betegeld met betonkleurige tegels, één wand heeft een leuk steentjesaccent. Alle materialen zijn van hoge kwaliteit. Dankzij een groot raam is er daglicht en kun je de ruimte goed ventileren.
De bovenste verdieping bestaat uit twee slaapkamers met twee dakramen. Deze verdieping is voorzien van airco, deze airco heeft tevens voldoende capaciteit om de verdieping eronder ook koel te krijgen. De zolderverdieping is naast de 2 slaapkamers ook voorzien van een overloop met een dakraam. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn wit en onder de schuine kanten is bergruimte gemaakt achter knieschotten. Op deze etage is ook een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de cv-ketel.
De achtertuin is diep en er is de hele dag zon. Er is een grote veranda direct grenzend aan het huis, met een overkoepelend zonnescherm. De veranda biedt veel extra mogelijkheden, zo kan je bij het eerste voorjaarszonnetje al heerlijk vertoeven in deze ruimte en als alle glaswanden open zijn voel je je helemaal één met de tuin.
Het tweede terras bevind zich achter in de tuin. Aan weerszijden staat een robuuste houten schutting. De tuin heeft aan weerskanten tuinverlichting en is verder helemaal af.
Achterin de tuin staat een met hout beklede (fietsen)berging. De tuin heeft zowel een achter als vooringang (met een pad van 20 m2), wat handig is voor je fietsen in de schuur.
Locatie
De Limes ligt in de wijk Loovelden, een van de nieuwste wijken van Huissen met veel jonge bewoners en kinderen. De wijk ligt op fietsafstand van het oude centrum van het stadje. Het Medisch Centrum Loovelden en een brede basisschool liggen op loopafstand. Ook buitenschoolse opvang en een peuterspeelzaal zijn dichtbij. De Pleyroute ligt op enkele autominuten; je bent binnen een kwartier in Arnhem en binnen zo’n 20 minuten in Nijmegen. De wijk is ruim opgezet, met veel waterpartijen en omgeven door groen. In de wijk zelf zijn de nodige winkelvoorzieningen, de nabij gelegen Zilverkamp heeft een compleet winkelcentrum en het gezellige historische centrum van Huissen is goed voorzien van winkels en horeca. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop, dicht in de buurt.
Bijzonderheden
- Sfeervolle living met gashaard
- Aangebouwde veranda met glazen schuifdeuren
- 5 kw Airco op zolderverdieping
- Strak en modern afgewerkt
- Luxe keuken en badkamer
- 4 slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast
- Diepe tuin met de hele dag zon
- Prettige, jonge wijk, alle voorzieningen dichtbij
Meer weten over deze woning?
Praktisch nieuw, afgewerkt en fijn gelegen: zorgeloos wonen is verzekerd in dit sfeervolle, moderne hoekhuis in Loovelden. Ook in de grote zonnige tuin is het prima vertoeven. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Kom kijken! We laten je deze woning met veel plezier zien.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.818
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 532 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Limes 65 in Huissen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 580.000 -
614.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 3.818/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Limes 65 in Huissen ligt tussen de 580.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Limes 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Limes 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2018
Verkocht
27-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lingewaard
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Limes 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Limes 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,91 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.684
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Limes 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Limes 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Limes 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Limes 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus