Auxiliastraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De geliefde wijk Loovelden is kindvriendelijk en ruim opgezet met veel groen, speel- en trapvelden, waterpartijen en bruggen. Allerlei voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, waaronder een medisch centrum en een integraal kindcentrum (met basisschool, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf). Voor boodschappen en meer levendigheid fiets je binnen enkele minuten naar het overdekte winkelcentrum Zilverkamp en het gezellige centrum van Huissen. In het nabijgelegen Zeegbos en Park Lingezegen is het heerlijk wandelen, tot rust komen en genieten. Arnhem en Nijmegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar, evenals de snelwegen A12, A15, A50 en A325.
Begane grond:
Entree via de voordeur in de ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de royale, lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. De open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde is compleet uitgerust met een 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van ca. 7 m², 11 m² en 15 m², waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een royale vierde slaapkamer van ca. 19 m² over de volledige diepte van de woning. Dankzij de praktische indeling en grootte is het eenvoudig mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een extra raam of dakkapel. Daarnaast is er een aparte bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 120m²;
- zonnige, diepe achtertuin met berging gelegen op het zuidoosten;
- project notaris van toepassing, te weten Notariaat Duiven Westervoort;
- aanvullende artikelen van toepassing, waaronder de niet zelfbewoningsclausule;
- aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 500.000
-
29-05-2026 · BMV MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Plaza 82 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 530.000Winnend bod
-
Caligastraat 2 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Gladiusstra. 1 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 480.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Auxiliastraat 1 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Auxiliastraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Auxiliastraat 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Huissen ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 4.87 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 5.36 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 5.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Auxiliastraat 1 in Huissen ligt tussen de 480.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Auxiliastraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Auxiliastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.