6851 DD Huissen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van Laerweg in Huissen ligt deze bijzondere en ruime woning. van Laerweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.480 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Laerweg.
van Laerweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huissen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van van Laerweg 3 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 291.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Laerweg en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Laerweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Laerweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 1.250.000
Langekerkst. 8
340 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.300.000
Laaksevoetp. 4
291 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.200.000
Kloosterlaan 8
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 600.000
Driegaardse. 7
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 775.000
van Wijkstr. 28
261 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 599.000
Gochsestraat 22
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.150.000
Bloemstraat 10-B
292 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 793.500
Karstraat 65
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 775.000
Driegaardse. 28
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 665.000
Eversstraat 4
155 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huissen schatten we de waarde van van Laerweg 3 nu tussen € 1.536.000 en € 1.785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Laerweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
