6851 CX Huissen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stadswal in Huissen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Stadswal 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 839 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stadswal 52 is gelegen in de fraaie buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huissen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadswal 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Stadswal 52 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 162.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadswal en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stadswal 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadswal 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Warmoezerij 24
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Molenaarstr. 12
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 885.000
Karstraat 13
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Klein Baal 1
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Hendrik Bra. 1
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Huttenstraat 22
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vlierstraat 45
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Teselaar 10
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Angerensest. 6
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Huismanstra. 32
210 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huissen schatten we de waarde van Stadswal 52 nu tussen € 942.000 en € 1.095.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadswal 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
