3712 XE Huis ter Heide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dierenriem in Huis ter Heide ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dierenriem 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Dierenriem 30 is gelegen in de fraaie buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huis ter Heide, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Dierenriem 30 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dierenriem en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dierenriem 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dierenriem 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 595.000
Dierenriem 22
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Kometenlaan 30
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 625.000
Dierenriem 38
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 625.000
Zonnelaan 174
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 639.000
Kometenlaan 38
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Dierenriem 8
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Zonnelaan 109
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 599.000
Mercuriushof 12
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 535.000
Evenaar 24
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 625.000
Kometenlaan 20
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huis ter Heide schatten we de waarde van Dierenriem 30 nu tussen € 700.000 en € 770.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dierenriem 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
