In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerstraat 65 Huijbergen is

€ 637.000 - 741.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Westerstraat 65 4635 RW Huijbergen

134m²

755m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerstraat in Huijbergen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Westerstraat 65 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Huijbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerstraat 65 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huijbergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 755 m2
  • Inhoud 611 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.000 – 741.000
Woningwaarde
+2.73%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woensdrecht

OZB € 490,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 153,- / jaar
Totaal per jaar € 865,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Westerstraat 65

De WOZ-waarde van Westerstraat 65 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.581
  • Woningwaarde jaartrend +6.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 10.72km - Treinstation
Roosendaal 16.42km - Treinstation
Rilland-Bath 22.42km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Marie 1.56km - School
Openbare Basisschool De Dobbelsteen 4.21km - School
Christelijke Basisschool De Open Hof 4.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westerstraat 65 4635 RW Huijbergen

134m²

755m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerstraat 65 in Huijbergen ligt tussen de 637.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerstraat 65? Bekijk het complete waarderapport.