Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eiland in Huijbergen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Eiland 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.250 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Landelijk wonen in Huijbergen, dat kan zeker in deze buurt. Eiland 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huijbergen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Eiland 1 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eiland en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Eiland 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eiland 1 in Huijbergen ligt tussen de 857.000 en 996.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eiland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eiland 1? Bekijk het complete waarderapport.
