In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Montgomerystraat 26 Huijbergen is

€ 369.000 - 429.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Montgomerystraat 26 4635 CG Huijbergen

163m²

278m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Montgomerystraat in Huijbergen ligt deze bijzondere en ruime woning. Montgomerystraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Montgomerystraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Huijbergen, dat kan zeker in deze buurt. Montgomerystraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huijbergen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Montgomerystraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.000 – 429.000
Woningwaarde
+12.94%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12230
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woensdrecht

OZB € 373,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 153,- / jaar
Totaal per jaar € 748,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Montgomerystraat 26

De WOZ-waarde van Montgomerystraat 26 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Montgomerystraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Montgomerystraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.581
  • Woningwaarde jaartrend +6.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 10.96km - Treinstation
Roosendaal 15.39km - Treinstation
Rilland-Bath 23.33km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Marie 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Montgomerystraat 26 4635 CG Huijbergen

163m²

278m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Montgomerystraat 26 in Huijbergen ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Montgomerystraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Montgomerystraat 26? Bekijk het complete waarderapport.