In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zonnedauw 2 Huijbergen is

€ 461.000 - 535.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Zonnedauw 2 4635 BM Huijbergen

130m²

389m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zonnedauw in Huijbergen ligt deze prachtige vrijstaande woning. Zonnedauw 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zonnedauw. Als we naar het perceel kijken is dit 54.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zonnedauw.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Huijbergen, dan zit je hier goed. Zonnedauw 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huijbergen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 389 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zonnedauw 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.000 – 535.000
Woningwaarde
+13.05%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14210
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woensdrecht

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 153,- / jaar
Totaal per jaar € 850,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Zonnedauw 2

De WOZ-waarde van Zonnedauw 2 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauw en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauw 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.581
  • Woningwaarde jaartrend +6.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 11.21km - Treinstation
Roosendaal 14.81km - Treinstation
Rilland-Bath 23.9km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Marie 0.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zonnedauw 2 4635 BM Huijbergen

130m²

389m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zonnedauw 2 in Huijbergen ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnedauw. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zonnedauw 2? Bekijk het complete waarderapport.