
Onder bod
Porta Castra 8 3995 ZG Houten
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 644.000 -
707.000
Wonen
133 m2
Perceel
103 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een energiezuinige woning met energielabel A: daarmee krijg je een zuinige en comfortabele woning met een lage energierekening!
Wonen in Italiaanse sferen…? Dat is wonen in Castellum. De bijzondere vormgeving en materiaalkeuze van dit moderne “Romeinse fort” maken Castellum tot een heel bijzondere woonomgeving. Tegelijk is het wonen anno 2020 met een binnenhof om de eigen auto te kunnen parkeren (en indien gewenst een 2e auto), je woont in de directe nabijheid van het station Houten-Castellum en het winkelcentrum. En dan woon je in het Castellum. De straat is rustig zonder doorgaand verkeer, alleen fietsers. Aallerlei voorzieningen als winkels, horeca, openbaar vervoer etc. zijn letterlijk om de hoek. Hou je van fietsen? Volg het fietspad en je fietst heerlijk landelijk tussen de fruitbomen in het buitengebied van Houten.
Indeling
Begane grond:
Opvallend is het vele daglicht in de hal. In de voordeur zit een raam, dat is prettig. De hal is vooral praktisch, lang en recht met een verbreding bij de voordeur waar je als eerste de meterkast hebt met ook de installatie van de stadsverwarming. Vervolgens komen we langs het toilet, een nette ruimte voorzien van neutrale kleuren en uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. Langs de trap komen we bij de woonkamer. Een lichte kamer die gericht is op de tuin, vanuit de nieuwbouw uitgebouwd met 1,20m en openslaande deuren naar de tuin. De kamer is keurig netjes afgewerkt. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en de hele begane grond is voorzien van een fraaie moderne visgraat PVC-vloer. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en voorzien van een meubel in een L-vormige opstelling met onder- en bovenkasten en ingebouwde apparaten en biedt uiteraard plaats aan een eettafel.
1e Verdieping:
Op deze verdieping treffen we een riante overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde, deze is voorzien van een royale inbouwkast. Alle drie de kamers hebben laminaat op de vloer, zijn keurig van afwerking en hebben draai-kiepramen voorzien van rolluiken. Het zijn fijne kamers waar je als gezin royaal alle spullen in kwijt kunt. De badkamer biedt veel ruimte en is compleet, ook hier moderne tegels, een inloopdouche, een ligbad, een hangcloset en een dubbele wastafel.
2e Verdieping:
Wat een fijne indeling is hier. Bereikbaar met een vaste trap kom je op de overloop met enerzijds de toegang tot het dakterras en anderzijds een separate was- c.q. werkruimteruimte en een grote vierde slaapkamer met inpandige kast, openslaande deuren en Frans balkon. Vanuit deze slaapkamer heb je eveneens toegang tot een grote vliering, zodat je werkelijk genoeg opbergruimte hebt. Het dakterras is gelegen op het westen, waar het in de avondzon heerlijk toeven is.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.511
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Porta Castra 8 in Houten
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 644.000 -
707.000
+8.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.511/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Porta Castra 8 in Houten ligt tussen de 644.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Porta Castra. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Porta Castra 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Porta Castra 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
42
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Porta Castra 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Porta Castra 8.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Porta Castra 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,18 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 2,32 km |
Snelweg afrit | 4,88 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.434
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Porta Castra 8.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus