3995 ZG Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Porta Castra in Houten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Porta Castra 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Porta Castra 2 is gelegen in de fraaie buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Porta Castra 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Porta Castra 2 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Porta Castra en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Porta Castra 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Porta Castra 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Kalksteen 1
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 615.000
Hyacintentu. 10
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Cella Gallia 64
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Kamgras 93
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Kristalwater 42
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 650.000
Fossa Itali. 116
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Mijnspoor 10
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Rimpelmos 4
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Fluweelmos 73
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Porta Castra 6
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Houten schatten we de waarde van Porta Castra 2 nu tussen € 816.000 en € 948.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Porta Castra 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
