Heidetuin 44, Houten
134 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 590.000
Laag in de markt
Verkocht
Fossa Italica 167 3995 XC Houten
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 639.000 -
661.000
Wonen
139 m2
Perceel
146 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zie je het al voor je? Open die schuifpui na het werk om volledig te genieten van je avondeten op het terras in de avondzon. Er is geen inkijk van buren en je grenst hier aan het water, wat super rustgevend is. De ligging van het huis is top, in het fijne Castellum, met het treinstation op een paar minuten lopen, waardoor je binnen een kwartier op Utrecht Centraal staat. De verschillende winkels, supermarkten en restaurants van Castellum zijn ook binnen handbereik. Het huis zelf is zeer luxe afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, een keuken van Gaggenau met hoogwaardige apparatuur van Miele en Bora. Op elke verdieping heb je het comfort van vloerverwarming en het huis is zeer energiezuinig met een energielabel A, hoogwaardige isolatie en stadsverwarming. Je zit hier volledig gasloos!
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst bevind je je in een prettige hal met een toiletruimte met fontein, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Wat kom je hier heerlijk thuis! De royale living grenst aan het buitenterras en biedt vanaf de bank een prachtig uitzicht op de buitenomgeving en veel privacy. De strakke afwerking valt direct op; de wanden en het plafond zijn glad gestuct en er is een mooie sierlijst zichtbaar. Er valt niets aan te merken op de afwerking! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft alles wat je zoekt. Van hoogwaardige kwaliteit, van het merk Gaggenau, met apparatuur zoals een Bora kookplaat, een Quooker, een Miele stoomoven, een ingebouwde koffiemachine en zelfs een wijnkoelkast. Hier kun je in alle seizoenen genieten van een goed glas wijn, perfect op temperatuur! Meer dan uniek is het heerlijke buitenterras dat je hebt. De schuifpui in de woonkamer brengt je naar deze geweldige buitenomgeving met veranda, waar je dus lekker kunt genieten. 's Avonds in de zomer kun je volledig genieten van de laatste zonnestralen. Hier kom je helemaal tot rust met uitzicht op het water en de groene omgeving. Naast deze al superfijne buitenruimte heb je aan de voorzijde nog een leuke tuin met handige berging en twee eigen parkeerplaatsen.
Eerste verdieping:
Deze verdieping biedt ruimte aan drie hele fijne slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde heb je een grote slaapkamer en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het geheel is echt heel strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond. De twee kamers aan de achterzijde hebben ook een geweldig uitzicht op het water. Voor de eenheid van het huis is het hier ook weer strak afgewerkt en ligt er een hoogwaardige laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Ideaal is dat je hier een aparte wasruimte hebt. De tweede verdieping biedt echt een zee aan ruimte met twee hele ruime slaapkamers. Zelfs hier is vloerverwarming aanwezig en er zijn Velux dakramen.
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 639.000 - 661.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fossa Italica 167 in Houten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 639.000 -
661.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.676/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fossa Italica 167 in Houten ligt tussen de 639.000 en 661.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fossa Italica 167.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fossa Italica 167 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fossa Italica 167 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fossa Italica 167 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,37 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 4,65 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.540
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fossa Italica 167.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fossa Italica 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fossa Italica 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fossa Italica 167 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus