![Boogmuur 109](https://img.huispedia.nl/public/3991/rr/109/id_4210314_681719358627_thumb.jpg?t=1719353642)
Nieuw
Zomervlinderberm 34 3994 WP Houten
€ 469.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
492.000
Wonen
89 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op één van de mooiste plekjes in Houten met fantastisch uitzicht op het park en waterpartij. Het appartement bevindt zich in de groene en ruim opgezette wijk "De Bermen". Direct aan het Kooikerspark, waar je heerlijk kunt wandelen. Voorzieningen zoals supermarkt "De Dikke Boom" op loopafstand waar ook een slager en bakker zijn gevestigd.
Binnen een kleine 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum 't Rond met vele winkels, restaurant, bioscoop en NS-station. Het centrum van Utrecht is ook eenvoudig met de fiets, trein of bus te bereiken.
Centrale ligging, uitvalswegen naar de A12 en A27 liggen dichtbij.
INDELING
Begane grond:
centrale afgesloten hal met bellenplateau, brievenbussen, intercom, toegang tot berging, trappenhuis en lift.
2e Etage:
Galerij;
Entree van het appartement, ruime hal met meterkast, 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met een vaste kastenwand, aparte toiletruimte met toilet en fonteintje, riante ruimte met wasmachineaansluiting en droger en volop bergruimte, betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel.
Ruime woonkamer met veel lichtinval middels de grote raampartijen, half open, neutrale, keuken in hoek opstelling met voldoende opbergruimte.
Twee schuifpuien naar het royale terras waar je heerlijk kunt genieten van de weidse, groene omgeving met vijver en park.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991;
- Servicekosten bedragen € 160,93 per maand;
- Lift aanwezig;
- Mooie buitenruimte met uitzicht op waterpartijen en park;
- Privé berging op begane grond (5m²);
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder (op afstand vanuit de auto te openen);
- Ondergrondse gezamenlijke afvalcontainer;
- Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers;
- 2 Openbare laadpalen voor het appartementencomplex;
- Buitendeuren van het complex voorzien van automatische deuropeners;
- Aparte toegang tot parkeerkelder voor fietsers;
- Goede toegankelijkheid voor mindervaliden;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Mechanische ventilatie;
- C.V. combiketel;
- Zonnepanelen voor algemeen gebruik sinds 2019 aanwezig;
- Zonnepanelen voor privé gebruik;
- Balkon is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.270
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1990
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 293 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zomervlinderberm 34 in Houten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 446.000 -
492.000
+8.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 5.270/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zomervlinderberm 34 in Houten ligt tussen de 446.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zomervlinderberm 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zomervlinderberm 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 469.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zomervlinderberm 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 2,32 km |
Snelweg afrit | 2,88 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.775
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zomervlinderberm 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus