Zomervlinderberm 18 3994 WN Houten
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit exclusieve en zeer ruime 3-kamer appartement is gesitueerd in een geliefd appartementencomplex met parkeerkelder.
Het appartementencomplex heeft een lift, een videofooninstallatie en mooi afgewerkte centrale ruimtes. De ruime inpandig bereikbare berging in de kelder alsmede de eigen parkeerplek in de parkeerkelder en het fantastische uitzicht maken het geheel compleet.
5x GEEN PLEK ZOALS ZOMERVLINDERBERM 18 IN HOUTEN:
- ruim 3-kamer appartement (ca. 90 m²);
- fantastisch ruim zonnig terras met vrij uitzicht;
- 6 eigen zonnepanelen;
- op steenworp afstand van alle voorzieningen;
- eigen parkeerplaats in de elektrisch bedienbare afgesloten parkeerkelder.
De Zomervlinderberm 18 is zonder twijfel een van de meest geliefde appartementen in Houten.
Het appartementencomplex beschikt over een lift. Ook de centrale hal is perfect afgewerkt.
Als bewoner van dit appartement woon je zeer centraal; vanuit het appartement sta je met enkele minuten lopen midden op winkelcentrum “het Rond” met haar winkels en N.S. station en ook het geliefde “Oude Dorp” is op korte afstand.
INDELING
Via de centrale hal met lift en/of trappenhuis is de entree bereikbaar.
De hal is ruim en daar tref je de meterkast en het toilet met fonteintje.
De riante living heeft veel raampartijen waardoor er extra veel lichtinval ontstaat.
Via een schuifpui in de living is het fijne riante zonnige terras bereikbaar met een fenomenaal uitzicht over het prachtig aangelegde park met waterpartij.
De open keuken is uitgevoerd met een L-vormige keukenopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Ook hier is een schuifpui naar het ruime terras.
De berging heeft de aansluitingen voor de was apparatuur en er is tevens voldoende extra bergruimte ook bevindt zich hier de c.v. ketel.
Verder heeft het appartement nog 2 slaapkamers beiden met kasten.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel met meubel en spiegel met verlichting.
In de kelder bevindt zich je eigen extra berging en de parkeerplaats.
Tot slot concluderen wij dat dit riante appartement alles heeft wat je hartje begeert waarbij wij de ligging, het uitzicht en de woonoppervlakte nogmaals onder de aandacht willen brengen.
De locatie op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer laten wij zeker niet onbesproken.
Let op! Geen vragenlijst aanwezig.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op we laten je dit fantastische exclusieve 3-kamer appartement graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zomervlinderberm 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zomervlinderberm 18 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Zomervlinderberm 18 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomervlinderberm en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zomervlinderberm 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Houten Noord-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.87 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Houten 1.35 km · Treinstation
-
Houten Castellum 2.14 km · Treinstation
-
Bunnik 3.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 626.276
- Waardetrend afgelopen jaar +4.84%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zomervlinderberm 18 in Houten ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomervlinderberm. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomervlinderberm 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.