Verkocht
Zuiderspoor 13 3994 VN Houten
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 590.000 -
614.000
Wonen
137 m2
Perceel
158 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
100% THUIS in deze moderne, luxe afgewerkte, ruime, uitgebouwde hoekwoning met erker aan de zijkant, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, zowel achter als zijtuin, berging en achterom.
Gelegen in de sfeervolle woonwijk “Het Spoor”, aan de voorzijde autovrije straat, voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning. Zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer, met het NS-station Houten Castellum op loopafstand. Winkelcentrum Castellum tevens binnen 5 minuten lopen te bereiken, met zijn vele winkels en sfeervolle restaurants. Met 5 a 10 minuten fietsen of met de auto ben je bij alle sportgelegenheden, scholen, recreatiegebied de Rietplas, het gezellig Oude Dorp en winkelcentrum 't Rond met bioscoop.
Begane grond:
Entree, hal, volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje, garderobe ruimte, trapopgang, paneeldeur naar de woonkamer. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en een sfeervolle erker aan de zijkant wat tevens voor extra daglicht zorgt. Zeer uitgebreide keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en stoomoven, voldoende kastruimte en werkblad. Begane grond voorzien van vloerverwarming met fraaie pvc visgraat vloer. Toegang tot zonnige achter- en zijtuin, (fietsen) berging door dubbele openslaande deuren.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kastenwand, moderne badkamer voorzien van regen douche, zwevend toilet, twee wastafels met meubel en grote spiegel, handdoek radiator en natuurlijke daglicht toetreding. Vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat.
2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor wasmachine, droger, omvormer en mechanische ventilatie, ruime slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde. Over de lengte is een maximale dakkapel gerealiseerd wat voor beide kamers extra ruimte biedt.
Verdieping voorzien van laminaat (2023).
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000;
- energielabel A;
- verwarming d.m.v. stadsverwarming, begane grond vloerverwarming;
- instapklare woning;
- pvc visgraat vloer, december 2022;
- Siematic design keuken;
- 12 zonnepanelen, november 2021;
- rolluiken 3 slaapkamers, juni 2021;
- 2 dakkapellen 2e verdieping;
- sedem groen dak uitbouw en vrijstaande schuur;
- schilderwerk buiten oktober 2022;
- luxe afwerking: houten deurposten, paneeldeuren, hoge plinten en zwevend plafond;
- regenpijp koper;
- schilderwerk woonkamer januari 2024;
- oplevering 2 september 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 590.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 487 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderspoor 13 in Houten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 590.000 -
614.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.343/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderspoor 13 in Houten ligt tussen de 590.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderspoor 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderspoor 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
11-09-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderspoor 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,46 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 2,00 km |
Snelweg afrit | 4,55 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.022
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderspoor 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus